Качество выполнения всех этапов строительства (землеустроительных работ, обустройства фундамента и пр.) напрямую зависит от использования результатов инженерно-геодезических испытаний и исследований. Инженерно-геодезические испытания позволяют составить точный пространственный проект, в основе которого – качественная геоподоснова. Топографические планы данного земельного участка, выбранного для возведения здания или сооружения, дают возможность выбрать оптимальный вариант размещения сооружения в соответствии с особенностями данной территории. Так что многие перед проведением строительных работ принимают решение заказать геоподоснову.
Результаты инженерно-геодезических изысканий, геоподоснова и заключение, которое дает грунтовая лаборатория, позволяют определиться с выбором оптимального варианта строительных технологий и материалов, используемых во время строительства. Знание текущего состояния грунта и особенностей рельефа местности имеет огромное значение для принятия мер, позволяющих предотвратить разрушение сооружений. Особенно важно наличие точной информации при возведении сооружений:
- в местностях с просадочными и водонасыщенными грунтами;
- в сейсмоопасных местностях;
- в местностях с пучинистыми грунтами.
Например, выбирается оптимальный вариант устранения просадочных свойств грунта: уплотнение трамбовками или создание грунтовых подушек. Данные методы требуют применения различных видов спецтехики и материалов, соответственно, имеют различную стоимость.
На данных геоподосновы разрабатывается проектная документация, рабочие чертежи, генеральный план, проект планировки, план реконструкции. В соответствии с данными, которые выдает грунтовая лаборатория, рассчитывается глубина закладки фундамента, тип фундамента, определяется стоимость материалов и сроки проведения строительных работ.