Проект любого сооружения учитывает результаты инженерно-геологических изысканий. В их состав входят исследования физико-механических свойств грунта. Перечень работ изменяется в зависимости от вида грунта. В связи с широким распространением на территории РФ лёссов, лессовидных суглинков и засоленных типов грунтов исследуется просадочность грунтов. Она характеризуется степенью уменьшения объема грунта вследствие насыщения водой, либо водными растворами. Также подобным свойством после оттаивания обладают мерзлые виды грунта.
Объясняется просадочность грунтов тем, что вода растворяет соли, соединяющие пылевые частицы почвы, тем самым вызывая разрушение структуры и уменьшая прочность грунта. Также, из-за структурных особенностей вода распространяется в породе вертикально, а горизонтальное просачивание имеет низкое значение. Степень проседания увеличивается прямо пропорционально пористости грунта. Специалисты типы просадочности грунтов разделяют на два вида. В первом – уменьшение объема при водонасыщении вызвано давлением фундамента, и под собственным весом просадка не превышает 5 мм. Второму – свойственно уменьшение объема вследствие давления верхних пластов грунтов или собственного веса.
Исследовать просадочность грунтов можно в лабораторных и полевых условиях. Результатом является нахождение минимального давления, при котором начинается процесс просадки. Такие испытания проводят на образце естественной влажности и полностью насыщенном водой. Вследствие изысканий формируются рекомендации по способу укрепления грунта и максимальному давлению с учетом условий естественного водонасыщения.